ご存知の方も多いと思いますが、現在、家を購入する方にむけて、国から、住宅を取得する方向けに支援策がとられておりますね。
①住宅ローン減税
②すまい給付金
③贈与税非課税枠は最大1500万円
それぞれございますが、①住宅ローン減税については、控除期間が１０年間とされていました。しかし、増税やコロナウイルスの関係もございまして、現在では、１３年間と、3年間延長となっております。
しかし、注文住宅の場合、令和３年9月末のみまでにご契約された方に限りますので、今が注文住宅を建てるには、チャンスでございます。お蔭様で、当社もプラン作成依頼が殺到しております。
3年間延長されたことでのメリットを簡単にまとめたので、以下ご参考にしていただければ幸いです。
例えば、13年間ですと、どれくらい税金がもどってくるのでしょう。建物価格が３，０００万円の家を金利１％、３５年返済、４，０００円の住宅ローンを借りた場合で計算してみます。
ローン残高の1%の減税を１０年間受けられると減税額の合計は、３４５万円。１１年目から１３年目までの3年間は建物価格の2％を3年で割った金額が減税されるので、3年間で２０万円ずつ、計６０万円の減税が受けられます。つまり60万円のメリットがあるわけですので、今は本当に購入のチャンスでございます。
今は難しいですが、家族旅行や趣味に使える楽しみなお金が増えそうですね。
※こちらは、あくまでも一例になりますので、年収や条件によっても異なる場合がございます。
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